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이것은 순 영업 소득의 이니셜입니다. 순이익은 부동산 임대 사업 및 REIT (부동산 투자 신탁)의 관리에서 생성 된 현금 흐름이며, 회계 연도에 6 개월 또는 연간 회계 기간, 마이너스 관리 비용 및 고정 자산 세금과 같은 임대료 공제입니다. 현금 지출과 관련이없는 차입 된 부채에 대해 감가 상각비 또는이자 지불 또는 세금이 지불되지 않습니다.

부동산 및 REIT의 가치를 평가하기위한 지표로 사용되며 EBITDA와 유사하며 회사 평가의 지표이며 현금 흐름을 운영하는 것과 같습니다.

부동산의 이론적 가격을 얻기 위해, 슬롯 머신 사이트카지노를 CAP 비율 (감소 수율)이라고 불리는 수율로 나누어 일반적으로 계산됩니다.